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秩父の小さな不動産会社の独り言や言いたい
ことなどを書いたきまぐれなブログです。
このＪ－ＲＥＩＴ 間違いなく現在売却先を探しています
 どのような相手先に売れるのか・・・  外国ファンドなのか・・・ 国内のファンドが引き継ぐのか・・ 相手先は色々模索しているようです  このご時勢ですからそう簡単には売却先が確定するとは思えないのですが・・ ５年、６年と時間をかけて作り上げたＲＥＩＴ   物件を次の買主はお金だけの問題で一瞬で購入出来てしまうのです   つまり、これらの物件を買った人達が次の  バブルを作るのです  さて、皆さんはこの情報から何を注意すべきなのか  わかりますか このＲＥＩＴを買っている人は特に注意です   次の売却先の意志によってはＲＥＩＴを解散してしまう 可能性があるわけです  なぜそのような事をするか 続きはまた明日書きます どこよりも早い
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前回のブログでＪ－ＲＥＩＴで危ない銘柄をご紹介しましたが、
すごいですね 続きはまた明日書きます 基本的に優良物件はチラシには出ません どこよりも早い
不動産物件がどうしようもない・・・・
ということは、、実はJ-REITも危ないのです  上位5本のリートの一つが売却される予定ですこれは確定情報です 密かに売却の話が進んでいるみたいですよ ですからJ-REITの上位を買っている方！ 今の内に売却した方がいいと思います 状況的には２月一杯持つか持たないかだと思います  基本的にはリートを存続する方向ですが、 売却先が見つからない場合は解散をして 個別に物件を売却する方向で話しが進んでいます  1000億規模の物件なども含まれているリートです  このリートを運用する会社での役員会で 決定した事項ですが、 今は売却するという事が役員会で決まっただけで、 売却先の候補も出ていないようです ですから確定といっても売却先ありきの確定なんだと思いますが・・ でもちょっとヒント。 「D」のスペルが入ります（わかっっちゃいましたか？） ただ私の見解では、運営会社は間違いなく 民事再生の方向に向かっています このリートを運営している投資法人（子会社） そのものは会社のM&Aでリート付き で売却されます  今動いている資金がどこかというと、 上げてる時に買うのは凡人のすること、 これホントのマジなお話です 良いもの見つけたい方は どこよりも早い
一昨日の続きになりますが
実は不況不況と言えども、 金融から見た場合 資金を豊富にもっている投資家や機関投資家は、 資金があまっているのが現状なのです。彼らは資金を動かして金利を稼ぐ商売ですが、 株も駄目、不動産も駄目、 投資先がなく困っているのです そこで目をつけたのが民事再生した デベロッパーの  在庫物件です完成して空のオフィスやマンションが 売却先もなくそこらかしこにありますが これをバルク買いし始めています 買取の価格の目線は！ 「半値8掛け、半値7掛け」の世界です  つまり、原価の30％、40％で買いを入れているのですね  確かに銀行やノンバンクの抵当権や ゼネコンの上物の問題はありますが、 彼らも物件を持っていてもどうしようもないので、 最終的には売却せざるをえないのです この続きはまた明日書きます  どこよりも早い 物件情報知りたい方物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ もちろん会員登録は無料 http://www.jyukoh-p.jp/toiawase02.html ホームページは こっち  http://www.jyukoh-p.jp/index.html 物件の査定依頼なら http://www.jyukoh-p.jp/satei_irai.html （株）住幸プランニング ℡ ０４９４－２２－４０９０ FAX ０４９４－２３－４４４８ E-mail info@jyukoh-p.jp
先ほど物件メール配信を会員様へ配信させて頂きました
 今度も掘り出し物の 中古物件になります  なんと築６年～～ 土地７０坪超～～ 希望エリアをお探しの会員様にはもってこいの条件では 無いでしょうか  会員様へ先駆けての 極秘物件情報になります 気になる方 会員に登録したい方 是非とも下記をクリック もちろん登録は無料になります  http://www.jyukoh-p.jp/toiawase02.html 次のバブルの仕込みは既に始まっています どこよりも早い
総理批判で、政治家同士のニラミ会いに
入りました   これを政局と言うのだそうです 俄然、元気の出てきた、政治家の皆さんです 普段、国会で、居眠りしている先生方も、 ウエーと、目を覚まして、総理の足を引っ張ったり 支えたり・・・ 総理大臣も、大変ですね 身内から、国民から、ソッポを向かれ １年間の、派遣です 日本も、総理をやめたら、国会議員を自動的にやめて、 国際親善大使、国内親善大使を ボランティアをやる様にすればいいのにと思います 細川 元総理は、総理大臣を辞めた時 国会議員も辞めましたが そして、箱根の山にこもり、本の出版 陶器を作り、展示会で、販売し その、収益を、奥さんが、力を注いでいる 知的障害者のオリンピックの基金に、寄付を 続けています。  こんな、生き方も、いいですね 小泉さんも、今度の選挙 出ないようですので 知名度を生かして、親善大使、基金設立に 働いて、もらいたいなー だって、小泉改革で、社会保障費、１兆２０００億円も 減らされて、困った国民 多いのですから、 今度は、困った国民の救済機関 基金を、創ってもらえれば 良いのに そうすると、さすがは、小泉さんだナー 日本にも、良い政治家が、いたものだ に、なると思いますが  いかがでしょうか 最近政治ネタが多くてスイマセン  次の会員様への 物件情報配信はもう少しお待ち下さい 今、一生懸命煮詰めておりますです どこよりも早い 物件情報知りたい方物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ もちろん会員登録は無料 http://www.jyukoh-p.jp/toiawase02.html
ネオン街を出歩いてみますと
どこに行っても景気悪い景気悪いとのお声ばかり なんか口癖のようになっているんですね 世間では週休４日制 なんてとこも出て参りましてどうやって生活していくんだろうと 人ごとながら心配してしまう今日このごろ しかし、そんな中でも儲かっているところや 景気の良いところ 以外にあるんですね 原点に返り、マルクスの資本論でも読み直してみようかなと 思っております。 事業主も辛いんでしょうが、 サラリーマンも以外に辛いのかも・・・ いずれにしましてもピンチをチャンスにをモットーに ポジィティブに生きていきましょう どこよりも早い 物件情報知りたい方物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ もちろん会員登録は無料 http://www.jyukoh-p.jp/toiawase02.html ホームページは こっち http://www.jyukoh-p.jp/index.html 物件の査定依頼なら http://www.jyukoh-p.jp/satei_irai.html （株）住幸プランニング ℡ ０４９４－２２－４０９０ FAX ０４９４－２３－４４４８ E-mail info@jyukoh-p.jp １兆円の公的資金を導入した アメリカのメルリンチ メール配信サービスは もちろん会員登録は無料
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