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秩父の小さな不動産会社の独り言や言いたい
ことなどを書いたきまぐれなブログです。
しかし、今日はハンパ無く暑かったですね
  なるべく外に出ないようにしておりました   たまにはブログでも更新するか～   と思いましてパソコンを前に向かい合っているのですが、 最近の秩父地域の不動産事情は ここにきていくらか動いているみたいですね  あちこちの業者の方々とお話をしていると 購入しているのは、現金キャッシュのお金持ちの方々   それも町中の価格の高い地域の土地を現金で 購入するみたいです   相変わらず 銀行はお金貸さないので、 低所得者層はキツイ状況ですね  某R銀行秩父支店なんか始めから、 貸し出す気持ちが無いみたい 結局、個人の属性はもとより 勤めている会社が潰れる 時代ですから、本人云々ではないのですね  どんなにまじめで 与信が汚れていなくて きちんとしている方でも 働いている会社が潰れてしまえば、  住宅ローンは払えませんから だからといって銀行の担当者が 「オタクは問題無いのですが、オタクの勤めている会社が信用がなく、 いつ潰れてもおかしく無いので、住宅ローンは貸せません」  なんて、口が裂けても言えませんよね ですが、心の中では思っているのです ブログを読んでいる方で「自分に問題は無かったのに、なんでローンが 出なかったんだろう」と不思議に思われている方 そういう事なのですね  ただ少なくとも、個人の問題ではなく、あくまでも会社の問題 なのですから 悲観するのはやめましょう 中小企業の７０％以上が今や赤字なのです  上場企業が当たり前のように潰れているのです アメリカなんて今年に入って、銀行が６５も潰れているんです  ７月の２８日がカルフォルニア州が デフォルトになるとの情報もあります。  どうすんのシュワちゃんですね   日本も選挙で民主党が勝つと、おそらく私の予想では、国政はストップ すると思います。 民主の議員なんかに官僚が言うこと聞くわけがありません。 なんせ彼らは、国家公務員１種の試験にパスしたエリート中のスーパーが 付くエリートですからキャリアになれるのは東大のなかでもほんのごくわずか ２種は適当にいっぱいいますが・・・ いないか＾＾ 新物件情報配信遅れております。 申し訳ありません。 なんせ梅雨時期の為、工事が遅れております。  しかし、本当にそろそろ１発目の配信を今週末くらいに致します。 物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！
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「公的年金基金
（日本医師会総合政策研 よりレポートを掲載致します まず、存在するはずの年金
実状、‘破綻’と評価 回収見込みがない積立金＝ 残っている年金積立 次に、回収見込みがない積立金＝８７兆８８５７億円の内訳を以下に ① 住宅金融公庫２３兆４５１８億円 ② 地方自治体１７兆５０００億円 ③ 年金資金運用基金１０兆６１５０億円 ④ 特別会計（裏国家予算）１０兆６０００億円 ⑤ 日本政策投資銀行４兆３４９０億円 ⑥ 国際協力銀行３兆９６８３億円 ⑦ 都市基盤整備公団３兆９０１７億円 ⑧ 日本道路公団３兆５２１２億円 ⑨ 国民生活金融公庫２兆７９８２億円 ⑩ 農林漁業金融公庫１兆８２３億円 ⑪ 福祉医療機構９８００億円 ⑫ 中小企業金融公庫８４７８億円 ⑬ 首都高速道路公団６１９６億円 ⑭ 阪神高速道路公団５２９２億円 ⑮ 沖縄振興開発金融公庫４６６０億円 ⑯ 鉄道建設・運輸整備機構３１５８億円 ⑰ 本州四国連絡橋公団３０５２億円 ⑱ 日本育英会２８７１億円 ⑲ 電源開発２７９５億円 ⑳ 石油公団１４３１億円 レポートを行った森宏一郎氏は、 「特殊法人だけで約６０兆円の積立金を食い潰しています。」と 特殊法人は営利団体ではないので、 これらの‘借り入れ’は税金で返済しているだけです 特殊法人へ流れた年金は、 役人の高額給与や退職金、公共事業、 傘下のグループ企業等に 食い潰されてい るのが実情です」とコメントしてます  また、同氏が慶大客員教授・土居丈朗氏と、 年金原資を借り入れしている特殊法人と自治体の 財務分析をおこなったところ、 なんと２４機関がＣＣランクの格付けで、 事実上「経営破綻状態」であることが判明したそうです なお、上記は‘０２年度’のレポートなので、 不良債権となった年金原資は現在、 １００兆円近くに達していると推定されると・・・  まじこれ やばくないですか
 みなさんいったい どうすんのって話なんですが どうにもなりませんよ 残念ですが・・・  物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！
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徳川だけが偉いわけではないですが
我慢するところは我慢して、 結局、命をつなぎ、武器の発達と共に、 時代の変化の中でルールを引いて、 後世につないだのだと  この戦国時代のそれぞれの家のあり方をみると、 今の社会や世の中が戦国時代とすれば、 負けたらお家が終わり、 妻も子供も金がない不幸になってしまうのですね これからの時代に、どのタイプの武将の生き方が  良いのか考えると面白いと思います。 振り回されたお家と、しっかり状況を見て判断したお家、 頭堅く、判断が間違ったお家など 様々です そして、失敗して破滅していったところ、 いろいろとあるので面白いですね
起こったことに対して、時系列でそれぞれのお家の判断する上で、
当時、「忍び」といういわばスパイの存在がとても大きかったみたいです  噂や情報の類を巧みに操作して それにより判断していき、 その速さや判断がとても重要だったようです 現代に通ずるとこが非常にあると思いますが 先行きに対する 「読み」 これが鋭かったと人、鈍くさい人、間違っていた人、 堅かった人、偏っていた人、 いろいろなんですとにかく、上杉は判断を間違っていたと思います。 遅いし、下手だし、付き合い方もまずいし 話変わりますが、物件の配信少し遅れておりますが もう少しお待ち下さいませ  まとめて数物件の  新規案件配信致します今、頑張って仕上げに入っております 物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！
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関ヶ原の戦い後に、秀吉側についたか徳川側についたかにより
その出方、身の振り方、信用、器量、領土、 これまでの付き合いで、その後、大きな変化があり、 それは今日の生き方や空気を読める先行き予想にも 似ているような感じがしますね 
結局は、石田三成側（秀吉側）が負けて、
徳川側が勝利しました  そして、山内一豊のように、 豊臣家来が部下、妻、お家考えて徳川について大成功した。 つまり、勝負に勝った  上杉のように、決断力弱く、貧乏くじを引き、 お国換えで、結局、謙信からの越後をとられて、 １２０万石が４０万石になり山形 それ後、兼継は不幸が多かったみたいです 直江状が上杉の将来を決めたと思います 前田家のように、秀吉の一番の重役なのに、 結局、徳川ともうまく付き合い、 １２０万石の大名家となり、 将来をつないだケースもあり、  ここ大事です反面、真田家のように、親兄弟、豊臣と 徳川に分かれて、どちらかでも生き残れば良し、 として生き残ったケースもあるんです 真田家は特殊なケースでした。 伊達家も豊臣、徳川とも付き合いをうまくしたようです ３度も４度もピンチがあったのに、 体当たりで打開していったその生命力  そして、結果として 仙台領地は徳川の繁栄と共に残ったのですね  武田のように、信玄時代が終わると 崩壊してしまったお家もあり、 結局、豊臣家も織田家も消滅していきましたからね 明日は歴史の続きを書きます
以外と好きなんですよね  歴史から、学ぶ事は多いかと・・・ 物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！
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何日か前に私とある方との雑談の中で
私がこのように言いました 高知大学の星  厚生労働省の村木 厚子前局長の件で もし自分だったら 上司の指示に 「はい わかりました」 と返答したと思うけどな・・ 日本国民て 「どうしてそんなに公務員を憎むのかな？」と そしたらその相手方は 「公務員は、税金で給料やボーナスをもらい、 共済で年金までもが厚遇されていますよ」  「公務員が法律を守り、 国民のために働かないのであれば、 誰もまじめに働いて税金を納めなくなります」   「公務員の法規違反は厳しく処罰され、 批判されるのが当然だと思いますけど」 「政治家、官僚など国のリーダーが礼節を知らず、 自分の懐を肥やすことばかりが 目立つ今の社会をしっかり見て、 意見を言うべきです。」と・・・ 「このままでは、未来は暗い。 これからの若者に少しでも明かるい 未来を与えるためにも、 ひとりひとりが考え行動していくべきだと思っています。」   と言う意見と言うか世間一般論を先日雑談のなかで 論議がありました。 ただ 私的な考えと言うか、意見としてですが 私は公務員ではないし家族も一切関係ないのですが ただもし自分がその立場だったらと思います 日本人は自分に関係ないと「他はどうにでもなれ」 と考える方が 多い様な気がしますね 御意見は もっともだと思いますが ただ生き残り勝ち残るには国の責任や 公務員の責任にするより 自分自身で勝ち残るしかないと思います 現在 新規会員を募集中です もちろん無料  無料 無料 物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ このため、都内の販売店は、朝、予定の倍、
販売店にトラックが新聞を置いていくが、 そのうち半分を別のトラックが持っていき処分している という状況があるそうです。 販売部数のダウンでは広告主が減ってしまうため、 調整部数を空刷りして、それを回収して処分するんだそうです 株式月刊誌のマネージャパンの廃刊は、
実際には業界にショックを与えたらしいですが これが月刊誌の限界なのでしょう 大体、デイトレード時代に、 ３～４週間も前に原稿の締め切りがある月刊誌買って、 それで意味があるのかって話になっちゃう ということから、最近は株式本離れ、 株式業界紙離れが進んだそうです 業界新聞はかつて６紙あったのですが、 市場新聞の廃刊から、ここで実質生き残ったのは、 株式新聞と日本証券新聞だけだそうです 両社とも売上げはダウンしており、 経営が続けられているのは それぞれ支えの企業があるからとのことですが・・ 支えなければとっくに消滅していたと思います 時代じゃ無いんですね 緊急物件 某区域 土地１６０坪以上 スポーツ選手が試合前の不安をとりのぞくこと、
それは唯一、練習しかないはずです 練習不足が不安を生むのだと思います 出来る限り納得いく練習が出来たら、 そこで不安がなくなるのではないかと・・。 学校の試験でも、学期ごとのノート、 教科書の内容すべて暗記 してしまえば、あとは何も怖くないのでしょうが  覚えた内容からたぐって答えを書くだけですから このための努力は人の５倍くらいはかかると思います すべて覚えるには時間が必要で、 １、２時間では無理であり、 試験前のすべての時間、 徹夜してもすべて記録する必要があると思います  時間を費やすこと、
それが努力のひとつならすれば良く、 頭に出来るだけ多くのことを知る方が良いなら、 人の何倍も本を読む必要がある、と私は思います。 例えば、ネイルの商売が銀座などで流行っているとしたら それでも、おそらく成功する人は１０人に１人に 淘汰させると思います。 先駆者かスケールか、あとはその運営物の質の問題のはずで 普通の努力で当たり前にやったら、３年もやれば潰れているのが実情です これは、どんな商売でもそうかもしませんね
当たり前なら もう生きていけない時代なのだとおもいます １００人いれば、１０人のトップクラスに入らないと生き残れないですし そのためには、人と同じ努力や考え、 アイデア、センスではダメなはずです 客が１００人来れば、その９０人までが 他よりこの店は良いとか、 この店は他より割安感があるとか、 何か特性がないと生き残れない。 これは、昔も今も変わらないはずですが、今は特にそうなのかも・・・ そのために、人が３冊の本を読むなら３０冊読む。 また、関連するものは、歴史から最新のことから、 何でも知ることが必要ですね 出来る努力はすべてする。その位の根性がないと これからは個人も法人も生き残れない時代なのかも しれません。 話、長くなりました スイマセン 緊急物件 情報入手致しました
某区域 土地１６０坪以上 「努力しました」
といっても、本当に努力したものかどうか
 それは、すべて基準が自分の中にあります。 本を２冊読んだだけでも、凄い努力したんです  という人もいれば、３００冊読んでも、 努力なんてしない、という人もいます。  苦労した苦労した、努力した、と昔を思い出し涙を流す  今が良ければ過去の努力は無駄にならないのですが、 今が悪くて、仕事も生活もうまくいかないで、 過去を振り返って、努力した、苦労したと涙を流しても、 その涙は無駄になることもあり、 今の成功なくして努力は本物だったのか  それは他人が知るよしもないことなのですね 緊急物件 情報入手致しました
某区域 土地１６０坪以上
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本来どうあるべきかを考えれば、ブレはなくなる 自分に自信がない人ほど、人の事を気にするそうです  そして、あらぬ心配ばかりする。 どのように見られているか気になって仕方ない。 この考え方で組み立てていくと、他人があって自分がある ということになり、なんだか方針が固まらないんですね 他人からどう見られているか考えるのではなく、 本来どうあるべきか考えて組み立てていくと、 ブレがなくなり、他人が気にならなくなるんだと思います 他人は他人、 自分は自分しっかり、物事の本来あるべきものを考えていく、 他人がどうするか、どう思うかで考えていくと、 所詮は他人のマネになり、自分がなくなってしまうんですね しかし、わかっているけども これって 難しいですよね そろそろ 近いうちに新規 優良 中古物件の登場です 現在 新規会員を募集中です もちろん無料 無料 無料物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ もちろん会員登録は無料 http://www.jyukoh-p.jp/toiawase02.html ホームページは こっち http://www.jyukoh-p.jp/index.html 物件の査定依頼なら http://www.jyukoh-p.jp/satei_irai.html （株）住幸プランニング ℡ ０４９４－２２－４０９０ FAX ０４９４－２３－４４４８ E-mail info@jyukoh-p.jp
国会議員を１００名減らし、都議も市会議員も給料は半分にして、
やがて段階的に給料ゼロにして、 米国のようにボランティアで編成するやり方 これが当たり前だと、思います 日本は、国民から半分税金をとって、 無駄が多すぎて、市議会議員などの給料が高すぎる
特に、これから４人に１人が６０以上となる時代なのです
いわば老人王国になるのですから 今の年金制度では若者にやる気がなくなり、 かつ、年寄りも実際に働きたいのに、 年金減額になるなら働かないという人が増加するらしいです どこか歪んだ世の中の是正が必要なのだとおもいますが 第一、多く年金払った人が年寄りになっても、 稼ぎがある人は年金がもらえない そんな制度では、存在の意味があるのかも分からない訳でして 自民党が年金制度に対して曖昧であれば、
民主党がもっと社会保険庁に対して 攻撃的であっても良いものですが 実際には自民以上に民主党は保守的な部分があり、 票取りのために奔走する面があり、 第一自民党、第二自民党と名付けた方が良いと思われるほど、 日本を変えるという提案がないのには呆れると言う以外何も ありませんね それでも、今年の選挙では民主党が勝利して政権をとるだろう、 という予想も根強くあるので その時の株価の位置にもよるが、 民主党が勝利すると株価は１割ほど下げるのではないか、 そんな見方も出てきているようです 現在 新規会員を募集中です もちろん無料 無料 無料物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ もちろん会員登録は無料 http://www.jyukoh-p.jp/toiawase02.html ホームページは こっち http://www.jyukoh-p.jp/index.html 物件の査定依頼なら http://www.jyukoh-p.jp/satei_irai.html （株）住幸プランニング ℡ ０４９４－２２－４０９０ FAX ０４９４－２３－４４４８ E-mail info@jyukoh-p.jp |
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