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秩父の小さな不動産会社の独り言や言いたい ことなどを書いたきまぐれなブログです。
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終了しました 

午前中から弊社の事務所からの撮影が入りまして
インタビュー形式での撮りでしたので、以外と長く 

それから弊社の物件の中古住宅の撮影、案内風景やまた
そこでのインタビューでの撮りでアドリブの質問が多かった
ので、結構テンパッテしまい巧くしゃべれませんでした 

放送時間は
テレビ埼玉で 「ちちぶ空き家バンク」 の特集でして

9月29日(土)AM9:00~9:30の30分間だそうです 

お時間のある方は是非、観てみて下さい 

イヤ やっぱり恥ずかしいので見ないで下さい 


6fa8f260.jpeg
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築17年に入札42件・・・

これは競売のマンションのお話で都内の競売事情なんですが

中古実需ファミリー向け物件成約件数は増加していて、
現況、販売業者も売り物物 件確保に四苦八苦しているみたいです

先日の東京地裁で亀有駅徒歩6分、築17年、3LDK62平米、基準価額1262万円

入札数42件、2001万円で落札 

城東地域でありながら大量入札、高額落札といかに
再販業者の仕入れが厳しくなっていることが伺えますね

しかしながら、同じ東京地裁 で同じ日に同じ城東地域、
小岩駅徒歩8分、築31年、3LDK57平米、基準価額915万円 に対し
基準価額以下741万円で落札 


この大きな人気格差は何なのでしょう 

築年の問題もある が、マンションのグレードや規模にあると
考えるほうが良いと思うみたいです

昔からマンシ ョンは管理を買えと言われていて

小岩のマンションは戸数12戸エレベータナシと
再販しにくい物件と言えるそうです

金融円滑化法案のおかげであきらかに中古市場に
歪みが出てきていると思うので、今は決して正常な
市場とは言えないと僕は思います 
ホームページにアップしました 

南小学校区域の売り地情報です 

是非とも見てみて下さい 

ホームページは右よりリンクをクリックして下さいませ 


話変わりますが、今月の29日(土)PM7:30くらいから

テレビ埼玉で
秩父空き家バンクの特集を放送します 

今週末に撮影でロケ隊がくるんですけど

どうやら私の出番があるみたいです 

お暇な方観てみて下さい 

弊社の中古物件の登場致します 


新規物件を近々会員様へメール配信しようかと考えております 

どのタイミングで配信しようかと思案中であります 

市内の限定1区画の土地ですけど・・・ 

明日境界査定しますのでそれから工事して配信致します 

来週かな・・・ 


ヒントは   現在この区域には売り物件ありません 弊社が知る限りは・・・


チョー稀少な限定1区画になります 

お楽しみ 

興味がある方は  是非 右のメール配信サービスよりご登録を 

世の中セレブという言葉がかなりはやっています

ではセレブとはを考えてみました

ブランド、高級車、豪邸、食事は一流レストラン 
これを手に入れている人をセレブと一般的に言ってます

でもあるお金持ちの人がこんな事を言っていました 

ブランドでもエルメスとグッチとではランクが違い高級車でも
レクサスとベンツ(一番高い)とでは違うそうです


その人の定義でのセレブは uniquc だそうです 

つまりonly1を欲しがる人ということです 

またセレブは限定品が好きだそうで・・
例えば世界限定30個とかです   でもuniqucとは違います

uniqucとはたった一つ 

例えば電話番号下4桁が1111とか(ホテル、デパート)が使っていますが
しかしこれもuniqucとは違います

なぜなら市外局番、区などで1111は数え切れないくらいありますから・・

ではなにがあるでしょうか 

携帯番号
090、080の後がぞろ目はuniqucではないでしょうか 
例えば090-11111111、090-33333333、090-123456780
これはuniqucと考えられるそうです 

また絵画の非常に高いoriginalもuniqucと考えるそうです 

世の中お金持ちになるにはどうしたらいいか?
これも疑問の一つですが  いろいろな答えがあります

商売で成功、親がお金持ち ETC・・・  一般的にはお金持ちは
お金を使わないからお金持ちになれる答えもありますが

では成り上がり(一代でお金持ちになった人)は
高い所に住みたがり、

早い車を欲しがる(フェラーリ)


なぜだかわかりますか


より遠く、より早く、つまり過去への復讐なんだそうです 

底辺を這いつくばって生きてきたから逃げたいんだよ

と言っていました お金持ちの人が・・・ 

本日またまた物件情報をメール会員様へ送らせて頂きました 

これも市内の中古住宅になりますが、

これは イイ~ と思えるような物件です 

なんと土地が130坪 もあるんです  

おまけに陽当たり抜群  小学校 中学校 通学範囲 

建物も46坪もある大家族  家庭菜園  資材置き場にも

おまけに道路条件Good 6~7mに接道なのでトラックやダンプの

保有の方にもピッタリでは 

でも個人的には県外の田舎暮らし希望の方に買って頂きたいです

何故って  それは秩父の人口が増えるからです

これって社会貢献ですよね^^)


みたい方は右をクリックして下さい 配信サービスに

本日メール会員様へ物件情報の配信を致しました  

今回も中古住宅になります  

東南の角地  道路条件Good 手頃な1500万円以下

今回も動きが早いと思いますので希望ある方はお早めに 

まだ未会員の方は右のバナーからクリックして下さい 

 そして更にもう一つ物件を会員様へ配信致しますので

夏休み中にご検討下さいませ   

これもまたGoodだぜ~ 

 

 

クレディ・スイスのレポートによれば、

成人1人当たりの平均財産の世界ランキングでは、

日本は何番目位だと思います    


日本は堂々の3位の13.9万ドル       

1位は、オーストラリアで39.7万ドル   

驚きなのは17位の米国で、


平均財産はたったの5.3万ドルしかないそうです  

米国が豊かで金持ちのイメージがありますが、

現実は借金だらけの消費社会で、

不動産バブル崩壊、そして超貧富の差が激しい社会であります 

日本は財産を持っているというのに、

何故か    人々の心は貧しい感がしますよね 

今の現状に感謝して、

満足する心のゆとりが必要なのでしょうかね  
ホームページの物件情報の中で

寺尾中古住宅の概要が面積間違えております 

訂正致しますので間違わないようにお願い申し上げます 

土地43.76坪 建物26.36坪 (間違いです)

正式には

土地52.56坪 建物36.14坪 (正解)

です   ご迷惑をおかけ致します 

それともう一つ 
芦ヶ久保中古の詳細をクリックすると

なんと
寺尾中古の概要が出てします 最悪;;

弊社で頼んでいる HP屋は使えなくて困っています 

いつも間違いだらけで まともに出来たことが一度もないんです 

昨日すぐ電話して
「大至急」 訂正してね と言ったらすぐ直しますと

返事は1流なのですが、 翌朝(今)確認したらそのまんまの状態・・・ 


マジ 勘弁して欲しい~  とかなりテンションが下がります


そういえば昨日は13日の金曜日で仏滅です

13日は、1年に12回ありますが、金曜日なのは12÷7で、1年間に1.7回

更に、仏滅も加わり
「13日・金曜日・仏滅」というのは3年半に1回です

滅多にない日で、ある意味めでたい日かもしれません

私的には最悪の日でしたが・・・

ちょっと愚痴ってしまいました  すいません

 

本日メール会員様の皆様へ 物件情報を配信させて戴きました 

今回の物件は小振りな
中古住宅 です  

アパートに住むより断然お得  

そんな感じの物件です 

ブログではここまでしか言えません  


えっ   ヒントですか 

そうですね  では一つだけヒントを


場所はチョー稀少な
 南小学校 学区内とだけ申しましょうか 

知りたい方は 右の物件情報配信サービスのバナーより

会員登録をしてみて下さい           



弊社のスタンスはまずは会員様へ情報配信 

それから10日後にHPへUPします  

次はあらゆるポータルサイトへ掲載 

その後に地域限定のポスティング 

それでも売れなければ業販致します   

それでも駄目なら チラシに掲載  といった流れになるため

一般に認知される前に売約になりますので

物件をお探しなら絶対右をクリックです  


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