|
秩父の小さな不動産会社の独り言や言いたい
ことなどを書いたきまぐれなブログです。
弊社のＨＰに掲載済みの芦ヶ久保中古住宅ですが
ブログにて家屋内の写真をお見せ致します 何しろ凄いです お風呂は１．２５坪のジェットバス付き  当然換気乾燥機は当たり前です     ・見る価値あります
現在 新規メール会員を募集中です
 もちろん無料 無料 無料 超優良  物件情報が何処よりも早くしかも何処よりも安くダイレクトにメールゲット出来るのは弊社だけ 物件メール配信ご希望の方は下記を今すぐクリック！ もちろん会員登録は 無 料  競売物件で安く購入したい方は 
仲介手数料を安く物件を購入したい方は （絶対お得！）
  ホームページは こっち   PR
敷地の広い やおよしに徒歩１分の中古住宅です！
種 目／ 秩父市（永田町） 中 古 住 宅
価 格／ 未 定
所 在 地／ 埼玉県秩父市永田町
地 目／ 宅 地
地 積／（４２８㎡） １２９．４７坪 （正味）
都市計画区域 内 未線引区域
用途地域／第１種住居地域
建 物／ 木造瓦葺平屋建
種 類／ 居 宅
築年月日 昭和５８年４月１８日（平成に増改築の為、程度良好）
床面積／１階 １２７．３３㎡ （増築部分含む）
（３８．５１坪）６K
建 ぺい 率／ ６ ０ ％
容 積 率／ ２ ０ ０ ％
取引態様／ 媒 介
物件補足概要～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
稀少価値の中古住宅です。永田町エリアにはほとんど物件として出ない地域であり、隣接はドラッグストアーとやおよしスーパーがあり徒歩１分！西小学校まで徒歩２分の高立地であります。
敷地面積が１２９坪もありまして、使用用途は様々です。
倉庫、カーポート、家庭菜園、２世帯の増築でも可能であります。
建物の間取りは６Kと部屋数も多く、大家族にも十分対応出来ます。
もともとの建物は小さく平成時に増改築を行いまして築年数からすると古く感じますが、程度の良い和風の平屋住宅です。
間取りは、６部屋（現在仕切壁があります）と和室と洋室が程よくあるので使いやすいと思います。
内装はリフォーム工事を最低限行いまして、畳の交換、クロス張り替え（一部）床工事やキッチン洗面台、トイレ程度に手を加えてハウスクリーニングを行いお引き渡しになります。
購入希望のお客様がもっと手を加えたい場合には別途お見積もりをさせて戴き
リフォーム工事は可能で御座います。
現在、価格は未定になります。リフォーム工事をどの程度まで行うかにより
販売価格が変わって来ますので現在思案中でありますが、メール会員様に何処よりも先駆けて配信させて戴きます。
その要因を織り込まれての価格になっております。
東側に４Mの道路（位置指定より道路持分有り）に面しいるので道路条件も良好です。
是非この機会にご検討くださいませ！
現在の銀行金利１．０％で３５年借り入れ（未定万円）でも毎月 未定 円ほどですから、６DKでアパートのお家賃並で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。
現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。
こんな時だからこそ中古が光ります。
内覧はもうすぐ可能です。ご希望がありましたら申し込み受け付けます
本物件は媒介の為、仲介手数料が発生致します。
ミサワホーム施工（最上グレード）の中古住宅です！ 種 目／ 秩父市（大野原） 中 古 住 宅
価 格／ １．６９８万円【税込み】
（月額返済４７．４２３円 年収２８０万円OK!)
所 在 地／ 埼玉県秩父市大野原
地 目／ 宅 地
地 積／（１６３．５０㎡） ４９．４５坪
都市計画区域 内 未線引区域
用途地域／無指定地域
建 物／ 木造スレート葺２階建
種 類／ 居 宅
築年月日 平成１２年 築後１１年！！
床面積／１階 ５８．７９㎡ ２階 ５５．４８㎡ 合計 １１４．２７㎡
（３４．５６坪）４LDK
建 ぺい 率／ ６ ０ ％
容 積 率／ ２ ０ ０ ％
取引態様／ 売 主
今回は地図はありませんので、現地をお知りになりたい方はメールかお電話でお問い合せ下さい。 後ほど現地案内図をメールかＦＡＸで送信させて戴きます。
物件補足概要～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ハウスメーカー（ミサワホーム）での施工であり、中古としてはかなりの出物であり、
相当な建築費が掛かっております。（ミサワホームの設備は最上グレード仕様になってます）
４LDKの程度の良い洋風な建物です。
間取りは、４部屋（仕切れる仕様になってます）とオーソドックスな部屋数ですが、建坪３５坪近くあり、メーターモジュール施工ですので一部屋が広いので、部屋数を増やしたい場合には壁で仕切れば問題なく、大家族にも十分対応出来ます。
築後１１年としてはかなり程度が良く、さすがミサワホームさんといったところ
内装はリフォーム工事を行う必要もなく、畳の交換、クロス張り替え（一部）程度に
手を加えてハウスクリーニングを行いお引き渡しになります
LDKは１４．５帖ほどありとても広く、当然システムキッチンで側面式になっており
サッシは空気層が標準より倍ある樹脂ペアサッシになっており、高気密
高断熱に優れおり２４時間換気標準装備ですので、新築で建てれば相当な価格になるのは目に見えてわかります。
立地に関しては北側道路になります。敷地の広さも約５０坪もあるので、申し分ない広さです。
学校関係も位置的に１中に近く小学校もそんなに距離はないので不便さはありません。大野原駅には非常に近く徒歩５分圏内で通勤は便利です。
マイナス要因としては、敷地の南側にアパートがありますので陽当たりを気にするかもしれませんが高気密、高断熱なので冬でも暖かいと思います。外構工事も施してありますし物置、車庫も装備されている為、余分な出費も掛かりません。
車は全部で４台は駐車可能です。
その要因を織り込まれての価格になっております。
北側に４Mの公道に面しいるので道路条件も良好です。
是非この機会にご検討くださいませ！
現在の銀行金利１．０％で３５年借り入れ（１６８０万円）でも毎月４７．４２３円ほどですから、４LDKで２ＬＤＫのアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。年収は２８０万円あればOKです！
現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。
こんな時だからこそ中古が光ります。
本物件は売主の為、仲介手数料は発生致しません。
ホームページをクリック
物件情報をＨＰに掲載いたしますが、こちらのブログにも
今後はドンドン物件情報を入れて行こうかと思います ですから、ＨＰだけでなく こちらのブログにもたまには 覗きにきて下さい 今回の物件は中古住宅になります  興味がやご希望があればお問い合せして下さいませ   概要は以下をご覧下さい 築後８年の木造の中古住宅です！
種 目／ 秩父市（久 那） 中 古 住 宅
価 格／ １．７５０ 万円－＞１．６５０万円【税込み】 －＞１．４５０万円（税込み）
（月額返済４０．９３１円 年収３００万円OK!)
所 在 地／ 埼玉県秩父市久那
地 目／ 宅 地
地 積／（２４３．１９㎡） ７３．５６坪 都市計画区域 内 未線引区域
用途地域／無指定地域
建 物／ 木造スレート葺２階建
種 類／ 居 宅
築年月日 平成１５年 築後８年！！
床面積／１階 ㎡ ２階 ㎡ 合計 １０１．８５㎡ （３０．８０坪）４LDK
建 ぺい 率／ ６ ０ ％
容 積 率／ ２ ０ ０ ％
取引態様／ 媒 介
物件補足概要～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
築後約８年の中古住宅になります。
販売開始時では１７５０万円で販売開始し、その後１６５０万円に価格を下げましたが
未売却の状態であり価格的には少し高いと言うのが難点でした。その後弊社に
売り主様よりの希望で価格はやはり１６５０万円でとのことでの希望価格でしたが
幾度となくお話をさせて戴きまして１４５０万円の価格で了承戴きましたので弊社の
ホームページに掲載させて戴きました。
基本的に弊社は何でもかんでもの物件掲載は致しません。
相場より高い物件は消費者に対して不利益を被る場合がありますので色々な物件情報が
連日来ますがほとんど掲載は不可が多いのが現実です。
現実に秩父市内の不動産市場を考えますと今はこのくらいの価格でないと消費者が
高い買い物をすることになると弊社は思っております。
土地７３坪 建物築後８年の３０坪で１４５０万円は高くはないと思います。
小学校まで徒歩１分 市内の方でも田舎暮らしをご希望の県外の方でも居住する
ことが可能な中古住宅です。
是非、一度内覧してみて下さい。
内覧はいつでも可能ですので順次受け付け致します。
南側に５Mの公道から私道により進入致します。
全ての要因を織り込まれての価格になっております。
是非この機会にご検討くださいませ！
現在の銀行金利１．０％で３５年借り入れ（１４５０万円）でも毎月４０．９３１円ほどですから、４LDKで２ＬＤＫのアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。年収は３００万円あればOKです！
現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。
こんな時だからこそ中古が光ります。
内覧はいつでも可能です。ご希望がありましたら申し込み受け付けます
ホームページは |
物件メール配信サービス
カレンダー
リンク
最新CM
最新記事
(07/20)
(06/13)
(05/09)
(04/25)
(09/19)
最新TB
プロフィール
ＨＮ：
No Name Ninja
性別：
非公開
バーコード
ブログ内検索
カウンター
アクセス解析
リンク
|
