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ミサワホーム施工（最上グレード）の中古住宅です！

 

種　　目／　秩父市（大野原）　中　古　住　宅

 

価　　格／　１．６９８万円【税込み】

 

（月額返済４７．４２３円　年収２８０万円OK!)

　　　　　　

 

所　在　地／　埼玉県秩父市大野原

 

地　　目／　　宅　地

 

地　　積／（１６３．５０㎡）　４９．４５坪　

 

都市計画区域　内　未線引区域

 

用途地域／無指定地域　

 

建　　物／　木造スレート葺２階建

 

種　　類／　居　　宅

 

築年月日　平成１２年　築後１１年！！

床面積／１階　５８．７９㎡　２階　５５．４８㎡　合計　１１４．２７㎡　

（３４．５６坪）４LDK

 

建　ぺい　率／　　６　０　％

 

容　積　率／　２　０　０　％

 

取引態様／　　売　　主

 

 

 

 

 

 

 

　今回は地図はありませんので、現地をお知りになりたい方はメールかお電話でお問い合せ下さい。

後ほど現地案内図をメールかＦＡＸで送信させて戴きます。

物件補足概要～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

 

築後約１１年の中古住宅になります。

ハウスメーカー（ミサワホーム）での施工であり、中古としてはかなりの出物であり、

相当な建築費が掛かっております。（ミサワホームの設備は最上グレード仕様になってます）

４LDKの程度の良い洋風な建物です。

間取りは、４部屋（仕切れる仕様になってます）とオーソドックスな部屋数ですが、建坪３５坪近くあり、メーターモジュール施工ですので一部屋が広いので、部屋数を増やしたい場合には壁で仕切れば問題なく、大家族にも十分対応出来ます。

築後１１年としてはかなり程度が良く、さすがミサワホームさんといったところ

 

内装はリフォーム工事を行う必要もなく、畳の交換、クロス張り替え（一部）程度に

手を加えてハウスクリーニングを行いお引き渡しになります

LDKは１４．５帖ほどありとても広く、当然システムキッチンで側面式になっており

サッシは空気層が標準より倍ある樹脂ペアサッシになっており、高気密

高断熱に優れおり２４時間換気標準装備ですので、新築で建てれば相当な価格になるのは目に見えてわかります。

立地に関しては北側道路になります。敷地の広さも約５０坪もあるので、申し分ない広さです。

学校関係も位置的に１中に近く小学校もそんなに距離はないので不便さはありません。大野原駅には非常に近く徒歩５分圏内で通勤は便利です。

 

マイナス要因としては、敷地の南側にアパートがありますので陽当たりを気にするかもしれませんが高気密、高断熱なので冬でも暖かいと思います。外構工事も施してありますし物置、車庫も装備されている為、余分な出費も掛かりません。

車は全部で４台は駐車可能です。

その要因を織り込まれての価格になっております。

北側に４Mの公道に面しいるので道路条件も良好です。 

 

是非この機会にご検討くださいませ！

 

現在の銀行金利１．０％で３５年借り入れ（１６８０万円）でも毎月４７．４２３円ほどですから、４LDKで２ＬＤＫのアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。年収は２８０万円あればOKです！

 

現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。

こんな時だからこそ中古が光ります。

 

本物件は売主の為、仲介手数料は発生致しません。

 

お問い合せは下記より
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