良い物件を探すには・・・

まわりと同じ土俵で物件を探していても、
そう簡単にいい物件が見つかるわけがありません

以外にここが皆さん分かっていない部分なんです

いい物件というのは、そうそう出るものではないのです
本当にいい物件だったら、
ホームページなんかに広告掲載しなくたって・・・

売れますから・・・

こう考えると分かりやすいと思います。

すぐに現金化したいので、
多少損切りになってもいいから・・・

と売主が誰かに相談したとします。
損切り・・・つまりは利回りがいい物件になるのが普通です。

誰か一人に頼めば、すぐに決まるような物件

つまり、誰に頼んでも決まるような好条件の物件が、
そもそも
インターネットなどに出るわけがないのですね

一人頼んで売れない、・・・
別な人に頼んでも売れない・・・・
また別の人に頼んでも売れない・・・

そうこうしているうちに物件が世の中に出回っていくのです。

俗に言う、「出回り物件」です。

出回った時点で物件の価値は相当落ちます・・・・

売れないから、最後はインターネットにでも掲載して、
広く告知しかなくなるのです。

そうするしか売る手段がなくなった・・・

というレベルの物件が、
インターネットなどのポータルサイトに出てるわけです。

ですから、いい物件というものを
インターネットのサイトで探そう。。という事自体
実は無理な相談なんです。

ただ！インターネットで出ているからといって

「カス物件」とは限りません

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