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秩父の小さな不動産会社の独り言や言いたい ことなどを書いたきまぐれなブログです。
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今の米国の不動産状況が、異常なことが起こっているのですが  

2013年の新築在庫は4.1ヵ月分で、過去50年さかのぼっても
異常に在庫が少なく、新築物件の供給がほとんどない状況みたいなのです 

これは、2007年から住宅在庫が過剰となり、
住宅建設会社が在庫を処理したいがため、
新築物件を建設してこなかったとのことらしいです  

一旦、住宅市場が回復しはじめると在庫がなくなり、
今では売り物件(供給)不足となってしまったという事で  
供給不足となり、価格が上昇しているのが現在の住宅市場  

これは、米国経済にとっては喜ばしい事ですが、
問題はこのまま価格が上がり続けるのか  という事  

不動産ブローカー曰く、

「米国経済が、住宅価格上昇に追い付いていけないので 
こんな異常な状況が続くはずがない」、
との指摘をされているようです

カルフォルニアでは売り物件に対して、買い手からのオファーが
10件あるのは当たり前で、良い物件になると20件以上もの
オファーが出ることがあるとのことです   

家を買いたくても買えない状況が、
今のカリフォルニアの不動産市場なんだそうです 

すごいっすね  
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