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秩父の小さな不動産会社の独り言や言いたい ことなどを書いたきまぐれなブログです。
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ミサワホーム施工(最上グレード)の中古住宅です!

 
種  目/ 秩父市(大野原) 中 古 住 宅
 
価  格/ 1.698万円【税込み】
 
(月額返済47.423円 年収280万円OK!)
      
 
所 在 地/ 埼玉県秩父市大野原
 
地  目/  宅 地
 
地  積/(163.50㎡) 49.45坪 
 
都市計画区域 内 未線引区域
 
用途地域/無指定地域 
 
建  物/ 木造スレート葺2階建
 
種  類/ 居  宅
 
築年月日 平成12年 築後11年!!
床面積/1階 58.79㎡ 2階 55.48㎡ 合計 114.27㎡ 
(34.56坪)4LDK
 
建 ぺい 率/  6 0 %
 
容 積 率/ 2 0 0 %
 
取引態様/  売  主
 
 
 
 
 
 
 


CIMG1919.jpg



 今回は地図はありませんので、現地をお知りになりたい方はメールかお電話でお問い合せ下さい。
後ほど現地案内図をメールかFAXで送信させて戴きます。
物件補足概要~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 
78536a33.jpeg築後約11年の中古住宅になります。
ハウスメーカー(ミサワホーム)での施工であり、中古としてはかなりの出物であり、
相当な建築費が掛かっております。(ミサワホームの設備は最上グレード仕様になってます)
4LDKの程度の良い洋風な建物です。
間取りは、4部屋(仕切れる仕様になってます)とオーソドックスな部屋数ですが、建坪35坪近くあり、メーターモジュール施工ですので一部屋が広いので、部屋数を増やしたい場合には壁で仕切れば問題なく、大家族にも十分対応出来ます。
築後11年としてはかなり程度が良く、さすがミサワホームさんといったところ
 
内装はリフォーム工事を行う必要もなく、畳の交換、クロス張り替え(一部)程度に
手を加えてハウスクリーニングを行いお引き渡しになります
LDKは14.5帖ほどありとても広く、当然システムキッチンで側面式になっており
サッシは空気層が標準より倍ある樹脂ペアサッシになっており、高気密
高断熱に優れおり24時間換気標準装備ですので、新築で建てれば相当な価格になるのは目に見えてわかります。
立地に関しては北側道路になります。敷地の広さも約50坪もあるので、申し分ない広さです。
学校関係も位置的に1中に近く小学校もそんなに距離はないので不便さはありません。大野原駅には非常に近く徒歩5分圏内で通勤は便利です。
 
マイナス要因としては、敷地の南側にアパートがありますので陽当たりを気にするかもしれませんが高気密、高断熱なので冬でも暖かいと思います。外構工事も施してありますし物置、車庫も装備されている為、余分な出費も掛かりません。
車は全部で4台は駐車可能です。
その要因を織り込まれての価格になっております。
北側に4Mの公道に面しいるので道路条件も良好です。 
 
是非この機会にご検討くださいませ!
 
現在の銀行金利1.0%で35年借り入れ(1680万円)でも毎月47.423円ほどですから、4LDKで2LDKのアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。年収は280万円あればOKです!
 
現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。
こんな時だからこそ中古が光ります。
 
本物件は売主の為、仲介手数料は発生致しません。
 
お問い合せは下記より
ホームページをクリック 

株式会社住幸プランニング

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